10月18日，全国人大常委会法制工作委员会发言人第二次记者会举行。全国人大常委会法工委发言人臧铁伟介绍立法工作有关情况并回答记者提问。网记者 刘洪庆 摄

网10月18日讯（记者 金慧慧）对于业主委员会在成立、换届和履职等方面存在的难题，‍全国人大常委会法工委发言人臧铁伟今日在全国人大常委会法工委发言人记者会上表示，民法典物权编草案二次审议稿针对性地增加了相关规定，规定业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律法规规定，在民事基本法律层面提供指引。

民法典物权编草案二次审议稿增加规定，除了地方政府有关部门以外，居委会也应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。“对选举业主委员会或者更换业主委员会的成员等需要由业主共同决定的事项降低了表决要求，这样更容易选举业主委员会。”臧铁伟说。